design by projektymodo 2017
wersja podstawowa
138.15 m2 + 34.17 m2 garaż
cena projektu
czas realizacji zamówienia 14-21 dni
Powierzchnia użytkowa (bez garażu) 138.15 m2
Powierzchnia zabudowy 236.95 m2
Garaż 34.17 m2
Kubatura (brutto) 1220.05m3
Wysokość w kalenicy 6.8m
Kąt nachylenia dachu 30º
Minimalne wymiary działki 23.3m x 26m
2900zł
ściany:
bloczek z betonu komórkowego gr.24cm,
styropian 20 cm,
(obliczenia konstrukcyjne dopuszczają zmianę materiału na silikat lub pustak ceramiczny)
strop:
płyta żelbetowa
izolacja termiczna 30cm
dach:
wielospadowy,
nachylenie 30 st. ,
więźba drewniana,
dachówka prosta np.Tegalit
kocioł:
na paliwo stałe + alternatywnie gazowy
(W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Dodatkowo do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwi zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.)
Przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez budynek w stanie wykończonym. Powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu.
Do powierzchni zabudowy nie wlicza się:
- powierzchni obiektów budowlanych ani ich części nie wystających ponad powierzchnię terenu;
- powierzchni elementów drugorzędnych, np.schodów zewnętrznych, ramp zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;
- powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze (np. szklarnie, altany, szopy).
Projekt domu parterowego przeznaczonego dla 4-5 osobowej rodzinny z wyraźnym podziałem na trzy strefy funkcjonalne. Pierwsza strefa to tzw. "strefa dzienna" w skład której wchodzą takie pomieszczenia jak kuchnia z wydzieloną spiżarnią, jadalnia, pokój dzienny, wc. Z jadalni i kuchni jest bezpośredni dostęp do części tarasu pod zadaszeniem. Jest to doskonały układ pozwalający na praktyczne wykorzystanie tej części tarasu np. na tradycyjny rodzinny obiad na "świeżym powietrzu " w słoneczne dni. Pokój dzienny połączony z jadalnią optycznie oddzielony jest od kuchni i holu poprzez kominek umieszczony na ścianie spiżarni. Kuchnia wraz z holem stanowi swojego rodzaju bufor pomiędzy strefą dzienną i nocną. Strefa nocna wycofana w głąb budynku składa się z trzech sypialni, gdzie sypialnia główna ma bezpośrednie wyjście na taras, własna garderobę i łazienkę. Projekt przewiduje również praktyczne pomieszczenie pralni, które jeżeli istnieje taka potrzeba można połączyć z kotłownią. Trzecią strefę tworzy wygodny dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne gdzie został zlokalizowany kocioł. Garaż ma bezpośrednie połączenie z holem wejściowym z którego mamy dostęp do pozostałych dwóch stref. Dom idealnie nadaje się do działek gdzie elewacja frontowa będzie elewacją południowo - wschodnią
autor: arch. Karol Włoskowski
EP -wskaźnik Ep zgodny z WT 2017< 95 kWh/(m2rok)
Obliczenia wskaźnika EP zostały wykonane dla V strefy klimatycznej - najmniej korzystne warunki
Właściwości cieplne przegród zastosowanych w projekcie
Uściany |
0,15 W/(m2*K) |
Udachu |
0,1 W/(m2*K) |
Upodłogi na gruncie |
0,18 W/(m2*K) |
- stan surowy otwarty: 180 000 netto
- stan surowy zamknięty: od 210 000 netto
- stan deweloperski: od 350 000 netto
Należy pamiętać, że koszty budowy mogą różnić się w zależności od lokalizacji inwestycji, sposobu realizacji (system gospodarczy lub zlecony) jakości zastosowanych materiałów.
Istnieje możliwość zamówienia szczegółowego kosztorysu. W przypadku nowych projektów warunkiem zamówienia kosztorysu jest zakup projektu. Aby zamówić kosztorys należy w formularzu zamówienia w polu "komentarz" zamieścić informację o chęci zakupu kosztorysu.
Cena kosztorysu:
Kosztorys robót budowlanych - 600 zł
Kosztorys robót sanitarnych - 200 zł
Kosztorys robót elektrycznych - 150 zł
Mapa podziału stref klimatycznych
Wartość wskaźnika EP=Qp/Af [kWh/(m2 · rok)] określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Qp=QP,H+QP,W -Zestawienie energii pierwotnej
QPh- roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną dla systemu ogrzewania
QPw-roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej
Af - powierzchnia użytkowa o regulowanej temperaturze
Należy pamiętać że wartość ta w największym stopniu uzależniona jest od rodzaju głównego źródła energii oraz strefy klimatycznej w której zostanie zlokalizowany obiekt. Najgorsze parametry uzyskują obiekty wykorzystujące jako główne źródło energii paliwa kopalne takie jak gaz czy węgiel. Nawet najlepiej zaizolowany dom ogrzewany gazem będzie miał gorszy współczynnik EP niż dom źle zaizolowany wykorzystujący kocioł na np. Pellet. Z tego względu można przyjąć, iż wskaźnik EP nie jest do końca miarodajny jeżeli chodzi o określenie stopnia energooszczędności i kosztów eksploatacji domu.
Energia końcowa EK=(QK,H+QK,W+Eel,pom) / Af
należy przez to rozumieć roczne zapotrzebowanie na energię końcową dostarczaną do budynku lub części budynku dla systemów technicznych
QK,H- energia końcowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji
QK,W - energia koncowa potrzebna do przygotowania ciepłej wody
Eel,pom - roczne zapotrzebowanie na energię pomocniczą końcową dostarczaną do budynku lub części budynku dla systemów technicznych
Af - powierzchnia użytkowa o regulowanej temperaturze
Energia użytkowa EU(co+w)=(QU,H+QU,W) / Af
roczne zapotrzebowanie na energie użytkową
– należy przez to rozumieć:
a) w przypadku ogrzewania budynku lub części budynku – energię przenoszoną z budynku lub części budynku do jego (jej) otoczenia przez przenikanie lub z powietrzem wentylacyjnym, pomniejszoną o zyski ciepła,
b) w przypadku chłodzenia budynku lub części budynku – zyski ciepła pomniejszone o energię przenoszoną z budynku lub części budynku do jego (jej) otoczenia przez przenikanie lub z powietrzem wentylacyjnym,
c) w przypadku przygotowania ciepłej wody użytkowej – energię przenoszoną z budynku lub części budynku do jego (jej) otoczenia ze ściekami;
QK,H- zapotrzebowanie na ciepło użytkowe- ogrzewanie
QK,W -zapotrzebowanie na ciepłą wodę
Af - powierzchnia użytkowa o regulowanej temperaturze
Wskaźnik EU uzależniony jest od strefy klimatycznej w której zostanie zlokalizowany obiekt. Najgorsze parametry uzyskują obiekty zlokalizowane w V strefie np. Suwałki , najlepsze w I strefie np. Szczecin. Jest to najbardziej miarodajny współczynnik jeżeli chodzi o ocenę kosztów eksploatacji domu.
Należy przez to rozumieć sumę kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiącą iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku:
a) wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady,
b) nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu.
Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku.
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie;
Elewacja frontowa
Elewacja boczna/ogrodowa
Elewacja tylna/ogrodowa
Elewacja boczna
Zanim zamówisz gotowy projekt domu MODO koniecznie sprawdź zgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub warunkami zabudowy. Ustal wymiary oraz nasłonecznienie działki. Jeżeli nie wiesz jak to zrobić lub masz wątpliwości napisz do nas. Wykonamy bezpłatną analizę oraz obiektywnie ocenimy czy nasz projekt domu pasuje do waszej działki.